△实景图要知道，现在开发商资金压力大，没有几个盘有心思去搞这些看似次要的东西。但真的不重要吗？现在很多人买房，为了确定性，冲着现楼去，其实更聪明的做法，是跟着实打实的配套走，这不仅是安全牌，还决定未来的生活品质。毕竟，房子建好又如何，如果配套没起来，你下楼买个菜、喝杯咖啡都不行，更不用说健身、撸猫、吃私房菜这样的高阶享受了。敢于将未来的生活方式呈现出来，项目对社区品质要有足够自信，这是诚意，更是实力的彰显。

　　其实，这个由深圳知名开发商执笔的项目，从拿地至今，历经400多天，大家一直很好奇，它能否给广州带来耳目一新的产品？

　　一到项目，房产君就被气派的落客区震住了。金色铝板搭配灰色墙体，圈出一个巨大半圆，造型独特的雕塑镶嵌其中，气势磅礴，又极具美感，不知道的还以为这是哪个五星级酒店。住在这样的社区，无论烈日当空，还是刮风下雨，归家之路，都能从容、优雅。这般体验，别说在桥南前所未见，就是全市，也只有超级豪宅才会有，比如顶豪汇悦台。一个简单的归家动作，就将豪宅排面、精奢的态度展露无遗，为业主挣足面子。

　　目前，怀德私厨、TAPS mini精酿啤酒、陈李济养生茶道馆、MEGA BASE健身房、Rose Cafe咖啡等商家已入驻。

　　这两年，提前将一两种业态运营起来的项目也有，但在房子开卖前，就完成7个品牌招商落地的，鲜少见，哪怕是10万+的豪宅。

　　盛夏的周末，不用到商场人挤人，去宠物馆撸猫，在咖啡店喝一杯拿铁看一本好书，晚上，呼朋唤友，到啤酒屋畅饮，何其惬意。

　　在珠江新城，带会所的不多，仅有的几个都是顶豪，比如汇悦台、柏悦府和凯旋新世界，二手价格比普通楼盘高出数万元一平。

　　在架空层做文章，很常见了，但你去看看那些交付的项目，有几个不是白墙、水泥地的简装，再随便放几台运动器材，这样的地方你会去吗？

　　在雅静的沙龙式会客厅，摆上鲜花、英式红茶、曲奇，午后派对安排上，分享鸡娃心得，护肤技巧，构建高质量的太太圈。

　　滑动查看下一张架空层效果图这里还有亲子研究院、私人行政会所、定制阶梯教室、小精英剧场，丰富的功能场景，精彩有趣的社交，随时上演。不难预料，这样的酒店式社交场，对桥南的实力买家，有难以抵挡的力。社区，不只是一处住所，还是生活态度的表达。

　　所以，走入晴翠府的样板间，就忍不住“哇塞”：建面约103平单位，做出120平的奢阔尺度；而建面约130平单位，施展出150平的大宅风范。

　　其二，超高屏占比，所有房间配全屏飘窗，主卧更是IMAX版，270°巨幕玻璃飘窗，采光、通风、尺度感直接拉满。

　　舒适度也拉满，多开间朝南，餐厅处罕见性做了飘窗，空间通透明亮，清风拂面，分外舒爽。奢阔的客餐厅，让孩子不由自主嬉笑起来，不用担心影响在午休的奶奶，这里完美规避了普通横厅户型的通病，做到难得的动静分区。进入主卧，我敢打赌，没有人能抵抗这个270°双面玻璃飘窗，每天醒来，打开电动窗帘，光线、风景环幕式倒影，体验不输五星级酒店。约103平建面，做出这般舒适度，在广州不多见。

　　空间感霸气，约6.5米横厅，近30平，小朋友会把这里当成游乐场，而一到节假日，爱热闹的女主人就会呼朋唤友开Party、喝下午茶。

　　约6.5米大阳台，也让人忍不住勾勒生活场景，种上向日葵、绣球花，再摆上躺椅，一杯红茶，精致的芝士蛋糕，神仙生活不过如此吧！

　　厨房连接餐客厅，可打造270度玻璃推拉门，或做岛台，妈妈做饭也不会落单，可以和孩子一起分享学校的趣事。

　　南向双次卧之间没有承重墙，可以DIY，既能做两间独立卧室，也可以打通成双孩房，大宝二宝一起读绘本，互道晚安，成长有陪伴。

　　其实，不难预料。这两年，番禺正以看得见的速度开挂。一是，人口增长加速，区域认可度飙升。2021年，番禺人口增长14.57万，豪夺全市NO.1，而天河、黄埔同期都是负增长。（来源：广州统计局）二是，番禺成为实力买家集聚地。上半年，全市网签金额TOP10项目，番禺2个套均价500万+的项目上榜，总金额136亿，位列全市第一。（来源：克而瑞公开数据）奋进的番禺，改善需求汹涌，而晴翠府所在桥南，更是传统奢宅区，无论是环境，还是配套，都能打，舒适度优秀。

　　政府将其划为一级生态管制区，健康、低密。这里没有烟囱，环境怡人，10万平南区公园绿树成荫、花团锦簇。从项目高层望过去，尽览碧波荡漾的市桥河，闲暇时，或河边漫步，或垂钓，惬意自在。这里也不失烟火气，项目约3公里半径内，云集桥南、番禺广场两大商圈。桥南商圈，分布奥园广场、荔园新天地、华润万家、跨境商品等，吃喝玩乐，一应俱全。番禺广场商圈，则是区府所在地，除了3条现成地铁，还有永旺梦乐城、图书馆（在建）等丰富配套，高阶享受也不在话下。生活在这里，可以享受低密生态的环境，转身又能拥抱繁华。

　　但这样的居住胜地，已整整7年没有新供应了。无论是次新盘时代柏林（2015年），还是金业、德宝等传统别墅，都难以满足新的人居需求。所以，卓越晴翠府的到来，堪称及时雨，这样的项目，还用担心它的价值吗？好了，项目将在8月6日开放售楼处，要不要把握时机，就看你的了。